房屋租赁起诉状范本

原告：       ，性别：     ，民族：     ，出生日期：    年     月     日，身份证号码：             ，电话 ：               ，地址：          ；

被告：       ，性别：     ，民族：     ，出生日期：    年     月     日，身份证号码：             ，电话 ：               ，地址：          。

风险提示：

诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失” 之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

诉讼请求：

一、判令被告向原告支付违约金共计         元；

二、判令被告赔偿原告装修损失     元；

三、判令被告赔偿原告经营损失     元；

四、判令被告承担本案的诉讼费用。

风险提示：

诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此， 要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状， 特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。

事实与理由：

原告与被告于     年    月  日 签 订《         市房屋租赁合同》（以下简称租赁合同），被告将坐落于     市     区         庄园      楼的     房出租给原告，合同约定房屋租赁期自     年   月   日至     年    月    日，共计    个月。租金为每月     元，支付时间分别为         年    月    日、     年    月    日、    年   月   日；付款方式为“一年一付，付十二押一”。

     年     月     日，原告向被告交付     年     月     日至     年    月    日房屋租金     元及押金     元，并开始装修、营业，装修共花费     元元。         年   月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。

在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。

原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。

此致

     区人民法院

具状人：     

     年     月     日

风险提示：

提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。