农村土地承包合同

发包方 :      县( 市、区)       乡( 镇)     村      

社会信用代码 :                        

发包方负责人 :       身份证号 :         联系电话 :    

承包方代表 :         身份证号 :         联系电话 :    

承包方地址 :      县( 市、区)    乡( 镇)     村    组

为巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体 制 ,保持农村土地承包关系稳定并长久不变 , 维护承包双方当事人 的合法权益 ,根据《 中华人民共和国民法典》《 中华人民共和国农村 土地承包法》 等法律法规和本集体依法通过的承包方案, 订立本合同。

一、承包土地情况

三、承包期限 :    年 , 自   年   月   日至   年   月   。

四、承包土地的用途 :农业生产

五、发包方的权利与义务  

(一) 发包方享有下列利

1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地

2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;

3、制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

4、法律、行政法规规定的其他权利。

(二) 发包方承担下列义务

1、维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同；2、尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

3、依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;

4、执行县、乡( 镇) 土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;

5、法律、行政法规规定的其他义务。

六、承包方的权利与义务

(一) 承包方享有下列权利

1、依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

2、依法互换、转让土地承包经营权;

3、依法流转土地经营权;

4、承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿；

5、法律、行政法规规定的其他权利。

(二) 承包方承担下列义务

1、维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;

2、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;

3、执行国家有关粮食和重要农产品种植的规定;

4、法律、行政法规规定的其他义务。

七、违约责任

1、当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定承担违约责任。

2、承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有 权要求承包方赔偿由此造成的损失。

3、如遇自然灾害等不可抗力因素,使本合同无法履行或者不能完全履行时, 不构成违约。

4、法律、行政法规规定的其他违约责任。

八、其他事项

1、承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因农村集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

2、承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回时,承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。

3、承包期内,承包方或承包地发生变化的,发包方应当与承包 方重新订立、变更或者终止承包合同。

4、因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

5、其他:                        。                                                                          

九、本合同自双方当事人均签名、盖章或者按指印时成立。本合同自成立之日起生效。承包方自本合同生效时取得土地承包经营权。

十、本合同一式     份 ,发包方、承包方各执一份,乡镇人民政府、县级人民政府农业农村主管(或者农村经营管理)部门,各备案一份。

发包方( 章) :                        

负责人( 签章) :                       

承包方代表( 签章) :                  

签订日期 :               年      月       日

签订地点 :                                       

附件 : 承包地地块示意图