个人房屋装修合同

发包方（简称甲方）：_________

乙方（承包人）：_________ 

有效证件：_________   证件号：_________       

地址：_________

     根据《中华人民共和国民法典》及其他法律、法规、按照平等自愿、公平和诚实信用原则，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 

一、工程概况

1、装修施工地点：  市  区  街  栋  号。

2、装饰施工内容：具体装修内容由乙方提供装修施工内容单及施工图。

3、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

4、工程开工日为  年  月  日；竣工日期为  年  月  日，工程总天数为   。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款：￥_ 元，大写（人民币）：   。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

签订合同后，对设计方案认可并开工进场之前须预付总工程款的10%（  元）为材料预定开工，之后两次支付合同签订价格的30%（  元），以每次总工程量的30%（  元）完成进度为支付标准，最后一次30%（  元）为竣工验收后五个工作日内付清。工程款由乙方代为收取并交予单位负责与施工队结算。乙方指定收款银行帐户为：

户名：     开户行：      帐号：        

三、材料供应的约定

1、乙方提供的材料：由乙方提供装修工程报价单。

本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场，甲方应办理验收手续。

如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，甲方应及时向乙方书面提出，乙方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。乙方供应的材料抵现场后，经甲方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方对乙方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、工程质量及验收的约定

1、本工程由乙方设计施工方案。

2、乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由乙方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

4、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

5、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。