房产赠与合同
甲方(赠与方):
身份证号码:
住所:
联系人:
联系方式:
乙方(受赠方):
身份证号码:
住所:
联系人:
联系方式:
甲乙双方经平等自愿协商,根据《中华人民共和国民法典》及相关法规,就甲方向乙方赠与事宜,签订本合同以共同遵守。
1. 赠与物信息
1.1.甲方同意将拥有所有权和处分权的下列房产赠与给乙方。
1.2.赠与的房产信息如下:
产权证号:
坐落:
建筑面积:
房产结构:
房产包含设备设施:
房产包含车位信息:
以下简称“房产”。
2.费用负担
2.1.乙方无需向甲方支付对价。
2.2.房产转移的契税、所得税、变更登记的手续费等由乙方承担。
2.3.该房产如存在欠缴的物业费、取暖费、水电费等由乙方自行承担。
3.交付及相关手续
3.1.本合同生效的30日内,甲方应将该房产交付给乙方使用。
3.2.自本合同生效后的30日内,甲乙双方到房产管理部门共同办理赠与房屋的转移登记手续。
4.赠与所附义务
4.1.本赠与合同不附义务。
5.赠与物相关情况披露
5.1.甲方确认:该房产上未设立抵押或其他担保物权,未被查封。
5.2.甲方确认具有该房产的所有权与处分权。
6.赠与的撤销
6.1.乙方有下列情形之一的,甲方有权撤销赠与:
(1)严重侵害甲方或者甲方的近亲属;
(2)对甲方有扶养义务而不履行;
(3)不履行本合同约定的义务(如有)。
6.2.因乙方的违法行为致使甲方死亡或者丧失民事行为能力的,甲方的继承人或者法定代理人有权撤销赠与。
6.3.甲方依据法律或合同约定撤销赠与时,乙方应将房产立即归还甲方;如房产已经登记在乙方名下,则乙方应在10日内配合将房产变更登记到甲方或甲方指定的第三方名下,相关费用由乙方承担。
6.4.关于任意撤销权的特别约定:
在该房产未变更登记到乙方名下前,甲方有权撤销赠与。
7.附则
7.1.本合同一式二份,合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。
7.2.本合同经各方签名或盖章后生效。
签订时间: 年 月 日
甲方(签名):
乙方(签名):
附件:配偶声明
本人对 向 赠与房产(房产证号 )无异议。
本人签名:
身份证号:
签署时间: 年 月 日