拆迁安置房买卖合同

合同编号：        

甲方（出卖人）：

统一社会信用代码：

乙方（买受人）：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下合意：

一、甲方所售房地产的基本情况

1.甲方所售房地产为拆迁安置房，已取得完全产权，房地产权证号为       。

2.甲方房地产（以下简称该房地产）坐落于       ；位于第  层共  间。房屋结构为     ，登记建筑面积    m²（其中套内建筑面积    m²，公共部位与公用房屋分摊建筑面积    m²）。

3.该房屋的抵押情况为：         。

(1)该房屋未设定抵押；

(2)该房屋已经设定抵押，抵押权人为：   ，抵押登记日期为：  年   月  日，他项权利证证号为：     。

(3)该房屋已经设定抵押的，出卖人应于  年  月  日前办理抵押注销手续。

4.该房屋的租赁情况为：    。

(1)出卖人未将该房屋出租。

(2)出卖人已将该房屋出租。

关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定另附。

二、房屋价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币（大写）    （￥   元），该价款不含税费。

2.双方选择以下第   种付款方式：

(1)定金+一次性支付

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币    元整，并于  年  月  日前将房屋全部价款付给甲方。

(2)首期款+银行贷款

乙方于  年 月 日前向甲方支付首期房款人民币   元。

其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。

如果乙方在  年  月  日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。

3.双方约定的其他付款方式：       。

三、交纳税费的约定

1.按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由   承担，包括但不限于以下种类        。

2.按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由    承担，包括但不限于以下种类        。

四、房产交付

1.甲乙双方于本合同签订后  日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。

2.甲方在收到全部房款之日起  日内，将该房屋钥匙交付给乙方。

3.双方其他约定：          。

五、关于产权登记的约定