杭州市房屋转让合同

据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于杭州市【上城区】【下城区】【江干区】【拱墅区】【西湖区】【滨江开发区】【之江开发区】【下沙开发区】        ，房屋结构为        ，建筑面积    平方米，房屋用途为        ，所有权证号为        （共有权证号为        ）。（以房屋权属证书为准）。

2、该房屋丘地号为        。土地使用权取得方式为【出让】【划拨        ，土地使用权年限自    年    月    日起至    年    月    日止。（以土地使用权证为准）。

3、该房屋的抵押情况【无】【有】：

抵押权人为        ，抵押登记日期为        ，他项权利证号为        。

【1】 甲方应当在签署本合同前取得抵押权人同意出售的书面证明；

【2】 甲方于        前办理抵押注销手续。

4、该房屋的租赁情况【无】【有】：

月租金人民币大写        （小写：    元），租期自    年    月    日至    年    月    日。甲方应当根据相关法律规定履行通知承租人的义务，甲乙双方经协商一致按下述第     种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：

（1）该房屋权属转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于        前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方的【租赁押金】【预交租金】转交给乙方，乙方自        时起享有甲方在原租赁合同中的权利义务。

（2）甲方须于        前解除原租赁合同和腾空房屋。乙方对因原租赁合同产生的纠纷不承担责任。

5、该房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单等具体情况。（附件1）

第二条 房屋转让价格

1、该套房屋转让总价为人民币         （小写：    元）。