冷库租赁协议

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

　　乙方租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

　　一、出租冷库地点：

　　二、冷库间数计   间，合计   约平方米。

　　三、租赁期限：由     年  月  日至      年   月  日止。

　　四、租赁数额：租期为三年。每年为   元。 年合计租金为   元。租赁合同期内不增加租赁费。

　　五、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

　  六、冷冻库租赁费      元，含水费、电费及电字加损耗交付费用由甲方包干负责。

　　七、甲方责任：

　　1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

　　2、冷库保养和设备维修由甲方负责。（乙方人为造成的由乙方负责）

       3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。

　　4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前六个月通知乙方，并给乙方所造成的损失全额赔偿。

　　八、乙方责任

　　1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。

　　2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。

　　3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如因为乙方所造成事故，给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

　　4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。